이런저런 잡다한 이야기

(사진, 자료 노컷뉴스 퍼옴) ​ 부산 강서구 명지동에 고등학교 부족 사태가 심각합니다. ​ 신도시가 계속 개발되고 30~40대의 부부들이 유입이 많이 되면서 유,초,중,고등학생들이 많이 생겨나고 있는 상황인데 ​ 유초중학생같은 경우도 학교가 부족한 상황이지만 그 중에서도 특히 고등학교가 매우 부족한 상황입니다. 18세 이하 인구가 매년 2천여명씩 늘어서 ​ 2016년 1만 4,049명 ​ 2020년 2만 1,945명 ​ 56.2% 증가하였습니다. ​ 초중학생들이 많다보니 미래 고등학생 수 증가 추세는 더욱 거세질 예정입니다. ​ 이렇게 매년 고등학생수는 증가하지만 명지동 일대 고등학교는 2곳 ​ 명지오션시티 명호고 (학생수 690명) ​ 명지국제신도시 경일고 (학생수 460명) ​ 단 두곳 뿐입니다. ..

출처 https://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=region&prsco_id=014&arti_id=0004280258 요약입니다. 명지국제신도시 삼성그린코아 상가 수분양자들과 시행사간에 법적 다툼이 장기화될 전망입니다. 명지국제신도시 삼정그린코아 상가 비상대책 위원회가 시행사인 테미스코리아를 '건축물의 분양에 관한 법률'을 위반했다며 검찰청 서부지청에 집단고발한 상황입니다. 2016년 3월 설계도면 하나 없이 전단지하나로 상가를 사전분양했다는것으로 제대로된 상가구실을 할수 없는 총체적인 문제가 있음에도 불구하고 법적인 문제가 없다는 식의 회피를 하는 상황입니다. 음식점이 꼭 필요로 하는 배기설비가 없음 무단 설계변경 허위 과장 광고 지하주차장 누수 문제가 불거졌다고..

명지 서명중, 허브유치원 진행상황입니다. 아래는 서명중 공사 상황입니다. 서명중은 건물 3층이 올라가는 중입니다. 총 4층입니다. 다음달 정도면 4층까지 다 올라 갈 것 같습니다. 다음은 허브유치원입니다. 왼쪽에 흙을 쌓아둔 부분이 10레인 길이 20미터의 수영장이 들어설 건물입니다. 오른쪽으로 보이는 건물은 현재 2층 올리는중이며, 지상 4층 지하 1층으로 들어설 예정입니다. 서명중보다 다소 난이도가 있는 공사이다보니 조금 더 천천히 하는듯한 모습입니다. 잘 진행되어서 유치원, 중학교 입학이 좀 수월해졌으면 합니다. . 유용한 글이었다면 ​ 공감, 서로이웃추가하시면 ​ 더욱 많은 부동산, 주식, IT 소식을 ​ 보실수 있습니다.

이번 LH의 명지지구 16차 개발계획 변경안입니다. 이번 개발변경안의 목표 1. 수변친화도시 2. 공원친화도시 3. 보행친화도시 4. 건축물 특화 특히 이번 변경안에서 가장 중요한 내용은 서낙동강을 활용한 인공수로 (2.4km)를 내고 업무용지와 함께 배치하여 서낙동강 조망권을 확보하고 랜드마크 타워를 연계하여 친수도시 이미지를 구축한다는것입니다. 22년 2월 개관 예정인 국회도서관 부산관주변에 6만평 규모의 중앙공원을 배치하고 워터프런트 공원(업무파크), 체육공원등 3만 3천평 이상 규모의 특화공원을 남북으로 연계하여 명품 신도시에 부합하는 시민거점 공간을 창출한다는 계획입니다. (규모가 감이 안오실수도 있는데 참고로 해운대 신세계 백화점 2개동 + 롯데백화점 + 야외 주차장을 총 포함해도 3만평이 안..

가덕 신공항과 에코델타시티 분양 기대감으로 부산 강서구 아파트 가격 상승률이 최근 몇개월동안 꽤 높게 나오고 있습니다. 5월 1주 주간 아파트 가격은, 전국 평균 매매값은 0.23% 상승, 부산은 0.26% 상승 부산에서는 강서구가 가격 상승률이 가장 높았는데 4월 1주차 0.36% 2주차 0.59% 3주차 0.62% 4주차 0.57% 5월 1주차 0.51% 가 상승했습니다. 부산일보 김덕준 기자 기사 퍼옴 이어서 해운대가 0.45%, 수영구가 0.44%가 상승하였습니다. 이는 해운대와 수영구 아파트의 재건축 기대감으로 인한것입니다. 해운대는 경남 마리나 아파트와 중동 롯데캐슬스타등 재건축 대상이거나 재건축된 아파트와 인근 지역을 중심으로 아파트 가격 상승세를 유지하고 있습니다 - 한국부동산원 출처 수영..

아래는 건의 사항입니다. 내용은 읽어보시면 됩니다. 그리고 답변을 받았습니다. 계속해서 건의해서 명지오션시티와 명지국제신도시를 대로 통과 없이 다닐수 있도록 해봐야겠습니다. 유용한 글이었다면 ​ 공감, 서로이웃추가하시면 ​ 더욱 많은 부동산, 주식, IT 소식을 ​ 보실수 있습니다.

방금 대방디엠시티, 롯데시네마에 이어서 쓰는 임장기 명지국제신도시 포스코, 스타벅스 옆 상가 분위기 얼마전에 생긴 탑마트 짝퉁(?) 메가 탑 마트 이 주변에 대형마트가 없는걸로 아는데 이 메가 탑 마트 생기자마자 주변에 사람들이 바글바글하네요. 포스코2단지 서쪽 블록, 영국 랭커스터 대학교 부지라고 알고 있는데 아직 아무런 공사를 하지 않고 텅빈 상태로 대기중입니다. 포스코 3단지 서쪽 블록은 대형병원 부지인데 펜스만 쳐져있고 여기 또한 아무런 공사를 하지 않고 있습니다. 얼마전에 오픈한 포스코밑 상가의 스타벅스에서 커피한잔 뽑습니다. 자전거는 바깥에 잠시 세워두고~ 확실히 임장할때 저런 작은 자전가 하나 있으면 너무 좋지요. 원하는곳까지 빠르게 갈수도 있고, 아무데나 세워놓아도 되니 참 좋은 임장 탈것..

부산 명지 국제신도시 대방디엠시티 입주가 시작되었고 롯데시네마가 6월에 오픈한다고 해서 잠시 다녀왔습니다. 멀리 대방디엠시티와 롯데시네마가 보입니다. 여기는 대방디엠시티, 롯데시네마 남쪽에 있는 블럭인데 연구 단지로 지정이 되어있는데 아직 입주할 기업이 나오지 않았는지 공사 시작도 하지 않은 상황이네요. 그리고 롯데시네마 바로 옆 국제신도시의 대장 아파트 2개중 하나 부영 아파트입니다. 위치로는 정말로 갑이지요. 그리고 확실히 대단지 아파트 2개가 들어서니 분위기가 확 바뀌었습니다. 원래 이 길에 차가 그리 많지가 않았는데 차량 통행량이 어마무시하게 늘어났습니다. 물론 스타필드의 영향도 있겠지요. 몇일전에 간판 작업한 롯데시네마 위의 오피스텔 남향 일조량 보이시죠?? 미쳤습니다. 뷰도 미쳤답니다. 가보지..

조만간 명지 제로에너지 주택 단지가 착공에 들어갈것 같습니다. 위치입니다. 공사기간은 2021년 2월 1일 ~ 6월 30일까지였으나 그간 착공에 들어가지 못했습니다. 공사위치 : 부산 진해 경제자유구역 명지지구 H2BL 공사금액 : 약 227 억 대지면적 : 약 6100 평 연면적 : 약 1,752평 지하 1층, 지상 3층 28개동, 66세대 8년 임대 후 임대사업자에게 일괄 매각 예정 임대보증금과 월세는 카더라 통신은 있지만 아직 정확한게 아니라 언급하지 않겠습니다. 제로에너지 주택에 대한 대략적인 설명 로렌하우스 - 제로주택 홍보영상 제로 에너지 주택 컨셉 사진들 명지국제신도시에 이번에 지어지고 에코델타시티에도 지어진다고 하니 기대가 됩니다.임대에 대한 정확한 정보가 더 나오는대로 포스팅하겠습니다.

개인적으로 생각하는 서부산 대장 아파트 (개인적인 생각입니다) 명지 오션시티 엘크루 블루오션 공매공고가 올라왔습니다. 총 10세대 개별 매각 공매일정 : 2021. 4. 19 ~ 5.4 (4차수 진행) 4단지는 조망이 안나오는 물건들입니다. 위에 별표를 친 513동 901호 55평 609동 401호 88평 이 영구조망으로 보입니다. 아래는 609동 모습 608동 401호도 있지만 이 건은 제가 알기로는 앞의 609동, 610동에 가려서 조망이 안나오는것으로 압니다. ( 틀릴수도 있습니다 ) 일단 5단지와 6단지는 영구조망도 조망이겠지만 내년 3월 개교 예정인 서명중, 허브유치원, 현재 운영중인 오션초까지 끼고 있어서 메리트가 상당한 단지입니다. 이 중에서 609동 영구조망은 가장 경쟁이 치열할 것으로 보..