이런저런 잡다한 이야기

부산 명지에 살면서 신도시이다보니 느낀 불편한점이 있었습니다. 시간이 흐르면서 없었던 편의시설, 상점들이 생기고 불편한 점이 조금씩 없어지고 있습니다. 법원과 검찰청이 생기고, 대형마트가 들어섰으며, 영화관도 6월이면 오픈을 합니다. 백화점이나 아울렛이 들어올 예정인것 같구요 ( 물론 무엇이 들어오는지는 확정된 바는 없습니다 ) 아래는 백화점 관련 포스팅 그럼 여전히 부족한게 무엇일까?? 부족하다기보다는 아쉬운것이 있는데... 강서구청의 위치입니다. 아래의 붉은 색칠된 부분이 부산 강서구이고 빨간 점과 화살표로 표시된 부분이 강서구청 위치입니다. 현재의 강서구는 명지 신도시가 생활인구 대부분이 분포하는 지역이며, 강서구의 지형적 중심은 에코델타시티 정도로 생각하면 될것 같은데 부산 강서구청은 중심에서도 ..

일단 본인은 스마트 워치를 2016년 정도부터 지금까지 써왔다. 갤럭시 기어 2, 갤럭시 기어 3, 갤럭시 워치까지 3가지를 사용했는데 시리즈를 이어오면서 제대로된 업그레이드는 없었다. 물론 시계 가격은 업업!!!... --- 갤럭시 기어 S2 --- 어느순간부터 이걸 내가 왜 쓰고 있지?? 하는 생각이 들었다. 갤럭시 스마트 워치의 장단을 생각해보기 시작했다. 갤럭시 워치류의 단점 1. 발열이 있다. 시계뒷면이 뜨뜻하다. 땀이 많이 난다. 2. 비가 오면 별로다. 3. 최후에는 시간과 알람 확인만을 위한것이 된다. 1. 발열이 분명히 있다. 첫 갤럭시 기어 2를 쓸때는 그래 두번째 모델이니까 아직은 발열을 못 잡는게 당연할수도 있어 ^^ 하고 버텼다. 그리고 갤럭시 기어 3... 발열이 똑같은데?? 갤..

가민 솔라 인스팅트를 산지도 어언 1년이 되어갑니다. 사용하면서 이건 좋았다 이건 별로다 라는걸 한번 적어볼까 합니다. 장점. 1. 가볍다 2. 발열이 거의 없다 (다른 스마트 워치와 비교해서) 3. 운동에 최적화됨 4. 배터리 걱정이 없다. 1. 가볍다. 시계 자체가 작은 시계가 아닙니다. 크다고도 하지 못하지만 일반 캐주얼 시계 사이즈에 두께감도 어느정도 있습니다. 그래도 엄청 가볍습니다. 다양한 활동을 해도 전혀 걸리적 거리지 않을 정도로 가볍고, 착용감이 좋습니다. 2. 발열이 거의 없다. 저는 스마트 시계는 발열 부분을 가장 신경 써야한다고 생각합니다. 핸드폰도 뜨거워지면 열을 발생시키면서 배터리가 빨리 닳듯이 스마트 시계 또한 열을 발생시키면 배터리가 빨리 닳습니다. 핸드폰은 뜨거워지면 주머니..

가덕 신공항과 에코델타시티 분양 기대감으로 부산 강서구 아파트 가격 상승률이 최근 몇개월동안 꽤 높게 나오고 있습니다. 5월 1주 주간 아파트 가격은, 전국 평균 매매값은 0.23% 상승, 부산은 0.26% 상승 부산에서는 강서구가 가격 상승률이 가장 높았는데 4월 1주차 0.36% 2주차 0.59% 3주차 0.62% 4주차 0.57% 5월 1주차 0.51% 가 상승했습니다. 부산일보 김덕준 기자 기사 퍼옴 이어서 해운대가 0.45%, 수영구가 0.44%가 상승하였습니다. 이는 해운대와 수영구 아파트의 재건축 기대감으로 인한것입니다. 해운대는 경남 마리나 아파트와 중동 롯데캐슬스타등 재건축 대상이거나 재건축된 아파트와 인근 지역을 중심으로 아파트 가격 상승세를 유지하고 있습니다 - 한국부동산원 출처 수영..

2023년에 준공 예정인 부산 시청앞 행복 주택에 대한 정보입니다. 부산의 다른 지역과는 다르게 워낙에 위치가 좋다보니 한번 포스팅 해봅니다. 위치입니다. 부산광역시 연제구 연산동 1590-25 시청역에서 직선 거리 100미터가 안됩니다. 주변으로 시청역비스타 동원과, 연제 롯데캐슬 데시앙, 시청역 SK뷰, 더샵시티 애비뉴 등과 생활권을 공유합니다. 동래역까지 지하철 3정거장 서면역까지 지하철 3정거장 연산역을 통하면 해운대까지도 지하철로 갈수 있습니다. 그리고 주변에 유해시설이나, 소음시설등이 아예 없습니다. 현재 상태입니다. 2021년 준공 및 입주였으나 2023년으로 연기되었습니다. 조감도 원래는 1, 2 단지로 계획되었으나 한개 단지는 인근 주민을 위한 공공시설로 변경되었습니다. 그리고 시공사가 ..

혹자는 존리라는 사람이 사기꾼이 아니냐?? 스스로 주식계좌도 오픈하지 않았는데 어떻게 주식에 대한 조언을 하느냐?? 하는데 저는 존리의 한마디 한마디가 일리 있다고 봅니다. 적은 돈도 투자 하지 않는데 어떻게 큰 돈을 투자할수 있을까?? 내가 주식에 투자를 하고 있는가?? 아니면 투기를 하고 있는가?? 쓸데 없는 돈을 쓰고 있지는 않은가?? 를 생각해보고 절약하고 투자해나가야겠습니다. 함께 하실분은 아래의 카페로 ^^

오늘부터 공매도가 재개 되었습니다. 요즘 주식 시장이 워낙에 핫하다보니, 주식을 하지 않으시는 분들도 공매도에 대해서는 한번은 들어보셨을겁니다. 공매도란 한문으로 空賣渡 空(비어있다 공) 판매, 처분할때의 賣渡(매도)입니다. 아무것도 가지지 않았는데 처분한다는 의미입니다. 간단하게 공매도를 설명하자면 BTS CD를 들고 있는 사람이 A BTS CD를 A로부터 빌려쓴후, A에게 대여료를 줄 사람 B BTS CD를 지금 사고 싶어하는 사람 C 이 세사람이 있다고 칩시다. B라는 사람이 이 BTS CD의 가격이 근미래에 떨어질것을 예측합니다. 1. A로부터 B가 BTS CD를 대여합니다. 그리고 반납시 대여료를 줄거라 약속합니다. 2~3. BTS CD를 C에게 1,000원에 판매합니다.(예) 그리고 시간이 흘..

부산 안락동 안락1구역 충렬아파트 재건축 현장 다녀왔습니다. 푸르지오가 들어올 예정인데 대략적으로 아래와 같은 모습으로 변할 예정입니다. 철거는 거의 끝난것으로 보이고, 평탄화 중이었습니다. 살짝 언덕입니다. 조감도의 느낌으로 봤을때는 언덕을 그대로 살릴것 같았습니다. 평탄화를 보니 역시나, 안락동 푸르지오는 평지가 아닌 고저차가 있는 아파트 단지가 될것으로 보입니다. 이쪽 한동빼고는 다 철거 한것으로 보입니다. 그리고 위에서 내려다보니 대략적인 고저차를 느낄수 있었습니다. 단지 중앙에 있는 보이는 저 건물은 입주관리센터인데 아직 철거를 하지 않고 사무실등으로 쓰고 있는것 같습니다. 장점 1,481 세대의 대단지 동래와 해운대 사이 충렬초, 충렬중, 총렬고와 혜화여고, 혜화초까지 끼고 있어서 아이들 키우..

수변최고 돼지국밥앞에서 임장 출발하였습니다. 이 집이 생각보다 맛집인지 나중에 보니 사람들이 줄 서서 기다리는걸 봤습니다. 가다가 가게는 작지만 특이한 빵들이 있는 빵집에 들어가봅니다. (저는 이 빵집이랑 아무런 관계가 없는 사람임을 미리 알려드립니다) 네기미소빵 미소된장이 들어가 있는 빵인데 특이하게 맛있습니다. 계란빵도 먹어봤는데 맛있습니다. 연지 얼마 되지 않았는지 가격도 괜찮고 사장님께서 서비스로 빵하나 더 주셨습니다. 잘 먹었습니다. 일단 이편한은 스킵하고 광안KCC 스위첸하버뷰 구경해봅니다. 위치 지하 3층, 지상 18층 2021년 11월중 완공 예정 어느 부분은 옥상까지 마무리된곳이 보입니다. 해변쪽 부분은 계속해서 공사중 진입로는 다소 좁을수도 있겠다는 생각을 해봅니다. 미관을 좀 살리려고..

한국인이 가장 사랑하는 미국주식 테슬라가 1분기 실적발표를 하였습니다. 테슬라의 실적이 크게 개선되었습니다. 분기별 재무 요약 Total revenue - 총수입 Total Gross profit - 총이익 생산량 1분기 모델S, X는 생산량이 0입니다. 모델3와 Y생산량 180,338 대로 전년동기 대비 2배이상 상승하였습니다. 1분기 모델S, X 출고량은 2,030대 1분기 모델3, Y 출고량은 184,877대로 전년동기 대비 2배이상 상승하였습니다. 연간 생산량 베를린,텍사스 기가팩토리는 건설중입니다 (기가팩토리 = 테슬라 공장) 사이버트럭, 테슬라 트럭, 로드스터등등은 추후생산지가 결정(TBD) 될 예정입니다. 주요 지표들 기가팩토리 베를린 모습 기가 팩토리의 기가 캐스팅 (주물) 테슬라 트럭 기..