'북항 랜드마크' 부지 사업자 이번해 안에 선정

10년 넘게 방치돼 왔던 부산항 북항 재개발 1단계 핵심 사업인 랜드마크 부지에 대한 개발 매각을 이번해 안에 선정한다는 계획입니다

​

오픈 카지노와 돔야구장 등이 검토 되었으나 수익성 문제, 난개발등 다양한 우려로 인해 무산되었었습니다.

​

또한 29억여원을 들여서 지난해 11월부터 시작한 랜드마크 부지 용역 결과, 랜드마크 부지에 주거 시설을 허용하자는 의견까지 나왔었습니다.

​

그냥 돈낭비로 끝난 아니.... 어찌보면 돈 밀어주려고한 가짜용역이라고까지 보여집니다.

​

랜드마크 부지 우선협상대상자가 당초 공모내용을 유지하지 않고 주거 시설등으로 변경할수 없도록 만다는 견제 장치를 만들어놓아야한다는 목소리까지 나왔었습니다.

 

몇년전 나왔던 랜드마크 부지 조감도..... 과연 이렇게 될지...

 

 

 

 

감정가만 6,000억에 달하는 가치가 매겨진 이 부지

​

지난 7월 24일 해양수산부와 부산 항만공사 (BPA)에 따르면 해수부등은 랜드마크 부지를 공모방식(공개경쟁입찰) '매각'하기로 결정하였고 공고와 사업 설명회등을 거쳐 올해 12월 최종적으로 우선협상 대상자를 선정할 계획입니다.

​

당초에는 부산시가 민간사업자를 모집해서 제안하는 식으로 검토되었지만 특혜소지 방지를 위해 부산항만공사가 매각 공모를 진행하는것입니다.

 

 

 

다음달부터 해수부, 부산시, 부산항만공사가 합동설명회를 개최하고 3개월간의 공고와 평가를 거쳐 12월 우선협상대상자를 선정하기로 결정하였습니다.

​

• 허용 용도
• 건축물 가이드 라인
• 전략저 유치업종

​

등을 반영하고 우선 협상 대상자의 계획을 바탕으로 지구단위 계획에 반영합니다.

​

​

추진단과 부산시등은 현실적으로 테마파크와 글로벌 기업 유치 쪽으로 방향을 선회한것으로 보입니다.

​

다양한 시민 사회에서 북항재개발 랜드마크 개발은 싱가폴 마리나 베이샌즈등을 뛰어넘는 상상력이 필요하고 '주거시설등의 호도된 제2센텀화를 막아야한다'고도 밝히면서 부산을 상징할수있는 랜드마크를 나타낼수 있는 사업자에게 부지를 매각하라고 요구하고 있습니다.

​

​

​

​

아래는 부산항을사랑하는시민모임 (항사모)의 공식 요구 사항이며, 타당한 요구이기에 퍼와봤습니다.

​

​

1. 정확한 해양문화지구 랜드마크 조성 절차와 공모내용을 시민에게 정보공개하라. 추진단은 북항재개발에 관한 또 한번의 실수는 시민이 용납안한다.

​

2. 해양문화지구 즉 랜드마크 심사위원회는 국내외 굴지의 전문가들로 위원회로 구성되어야 하며 정밀한 예외없는 심사가 의무화 되어야한다.

​

3. 공사기간은 7년 쯤 걸린다한다. 완공이 예정대로면 2029년이 된다. 싱가폴 마리나베이 등 벤치마킹도 필요하나 우리는 그것을 뛰어넘는 상상력이 필요하다. 아시아 최고 부산의 큰 자랑거리 랜드마크 조성이 되어야한다.

​

4. 응모 중 랜드마크로서 적절하지 않는 것은 처음부터 과감히 버려야한다.

​

5. 랜드마크의 구성은 오페라하우스, 여객터미널, 마리나 및 해양경관시설, 부산항기념관 등이 있으나 제1부두 보존활용, 현재 시내와 떨어져 불편한 국립해양박물관의 북항분관등이 균형감있게 고려됐으면 한다. 또한 시민이 활용할 「근해양문화 광장」 조성이 필요하다.

​

6. 주거시설 도입 부문이 어느 수준인지 분명히 시민에게 밝혀라. 우리는 어떤 변형된 주거실설도 원치 않는다.

​

7. 공공성과 사업성의 조화는 지금까지 경험한 바에 의하면 결국 핑계에 불과하며 조화될 수 없다. 항상 사업성이 우선됐다. 공공성, 시민성이 절대 우선 되어야한다.

​

​

오래전에는 부산하면 용두산타워, 현 부산타워를 떠올릴수 있었지만 지금은 애매해졌지요..

​

 

이번 랜드마크 자리에는 정말로 부산을 새롭게 상징할수 있는 곳이 생겨나기를 바랍니다 (무조건 크고 높은거 말고요)

 

제발 아파트,주거지 그만 짓고 해양도시부산 답게 좀 만들어 나갑시다.

​

​

​

북항,랜드,마크,개발,사업자,선정,부산,20,30,부산,엑스포,카지노,샌즈,돔,야구장